中野区初めての土地売却 質問の答えるだけで疑問・不安・迷い解消

中野区初めての土地売却 質問の答えるだけで疑問・不安・迷い解消

 

何事も初めては大変です。何から手を付けてよいかわからないが現実です。

重要ポイントを整理してみましょう。

質問に答えるだけで疑問点が不安ながなくなります。

販売方法は質問に答えるだけで自動的に決まります。

重要なことは売り主さんの希望です。

 

簡単な質問から トラブルを起こしたいですか?

イエス?

ノー?

 

長期戦をしたいですか?

イエス?

ノー?

 

売却したお金はいつ使いますか?

 

段取りが悪い方法が好きですか?

イエス

ノー

何を売りたいですか?

 

 

 

売却する土地はだれのものですか?

 

 

 

売却する土地の所有権は正確にはどこまでですか?

 

売却する土地に他人の配管がありますか?

 

 

売却する土地に電線が引けますか?

 

 

売却する土地の地下に何か埋まっていますか?

 

 

 

私道に面していますか?

 

 

私道は自動車の通行や工事で掘り返すことについて承諾取っていますか?

これに正確に回答できれば成功するでしょう。

答えられないと     買主さんは不安になるでしょう。

これは過去のトラブルが多い項目をまとめたものです。

 

 

買主さんが最も嫌うのが、事前に内容が分からないことです。

 

金額は最後です。

内容がはっきりして金額は決まります。

 

 

自動車でも内容によって金額が変わるのと同じです。

 

 

 

中野区新井2-2-1松本ビル2階

中野杉並不動産売買相談室

不動産コンサルタント・相続診断士

森本和彦