台東区E先生

知人の借地権者が借地権の売却と埼玉県への居住用の買い替えを希望していると相談がありました。

私の提案

間口が狭く、土地が狭くビル需要が見込めないため、売却が難航すると予測し、購入物件探しより先行して売却活動をすることを提案、その後予想通り買い希望者が現れず値下げを提案しましたが借地権者が納得されず、E先生も説得されましたが値下げ許可が出ませんでしたので売却を中止しました。
中野区F先生
収益物件を探されているお客様を紹介いただきました。
私の提案
銀行融資が前提でしたので、資金計画を確定することを提案しました。
早速紹介させていただきましたが、すでに他の不動産業者から紹介されている物件が気に入っている様子でした。その後紹介を中止してくださいと連絡がありましたので中止しま
した。