管理物件の相続人から売却依頼約100坪

自宅兼賃貸併用住宅を相続した大手損害保険会社幹部社員様からの依頼で新しく自宅を購入したのでその代金に支払期限4か月後までに、売却してほしいとの依頼されました。大変仕事が忙しく、仕事の合間に会社で短時間打ち合わせ、説明し、税金等も概算額を調査報告しました。

私の提案

入居者の立ち退きを行い建物を解体して更地で売却を提案。万一立ち退き交渉に失敗した時のことも想定して説明。すべて任せると全権委任にて行い結果約1か月で立ち退き合意、売買契約締結2か月で解体完了無事3か月で代金を受領し、たいへん満足されました。