中野区、杉並区の不動産なら株式会社グローリーハウス

グローリーハウスのサービスの特徴(親切、丁寧、便利、専門的)

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1、メリットデメリットの徹底した提示

どんなものでもメリットだけのものはないと思います。

事前に説明を受けるだけでわかりやすくなると思います。
不動産も一見お客様が気がつないメリットや反対にデメリットがあります。近隣対策、建築、設計、行政交渉等の実務経験豊富な担当者が、徹底した調査に基づきメリットデメリット特にデメリットを事前に提示させていただき安全安心して納得して取引いただきます。

 

 

2、出張サービス・夜間対応・早朝対応

ほとんどのお客様は不動産が本業でなく勤務時間の終わりあるいは合間にマイホーム探しや、売却相談を会社近くなどスケジュールに合わせて行いたいとの希望が過去多かったので便利な出張サービスを行っています。また不動産の取引スピードは金額が大きい割にきわめて早いため次の休みまで待っていたらチャンスを失います。数時間が限界の時があります。このため弊社では夜間対応22時までや早朝7時対応を予約制で行っています。

 

 

3、徹底した調査(ホームインスペクション含む)・契約書チェック

不動産取引の基本は、調査です。この調査にはある程度の法律、建設の実務知識等及び実務の経験が必要です。実務経験豊富担当者が徹底した調査に基づき契約書等のチェックおよび事前説明を行います。弊社では中古物件を取り扱う際安心して取引していただくため事前にホームインスペクション(住宅診断)を提案しています。

調査は、専門知識、と実践経験の両方が必要です。特に人間関係、近隣関係は必要です。この業務依頼が多いですね。特にプロから。

 

 

4、ライフプランサービス(長期人生戦略プラン)

不動産は人の一生において重要なものですが、すべてではありません、どのように活用するかによって効果は大きく変わります。特に長期間にわたって保有すれば正しい運用を行えば効果は絶大です。
同じ一戸建(居住用マンション)でもただ住むだけでなく将来リフォームする賃貸するあるいは売却する、相続する、贈与する様々あります。生命保険、税制、金融、管理などトータルでの総合的ライフプランを提案いたします。

 

 

5、資産管理代行

不動産(ほとんどのお客様がマイホーム用に取得されると思いますが)状況が変わり転勤等で住まなくなった場合、資産管理を代行いたします。不動産の本質は管理と言われるぐらい重要と考えています。またサラリーマンのお客様の何割か、また専門家、特に最近理科系の方や銀行マン上場企業の管理職にマンション投資家が多くなっていると感じます。
借り入れが可能な方は正しいやり方で行えば比較的安全に税金の恩恵や生命保険料の節約しながら資産形成ができます。その際実態より厳しめで試算することが重要です。
実際の失敗と成功のポイントをしっかり押さえて行いましょう。目先にとらわれると失敗しやすくなります。

 

 

6、手数料体系、物件提供について

不動産取引において諸経費として購入される場合現金での負担となる仲介手数料については、その取引物件と取引内容によって取り決めています。基本的にサービスの水準を落とすことなく行える水準でかつ物件によってまたサービス内容によって割引の有無を定めています。
ただし弊社限定販売物件の場合は割引はありません。

最低限のサービス~高度なサービスまで  料金も異なります。

過剰サービス(送迎や無駄な保障)を排し本当に必要な専門サービスだけをお得な料金でご利用できます。通常購入者様でできるサービス(住宅ローン)は経費節減できます。

またマイホームなど不動産を購入されるお客様が、最初から新築戸建てに限定されているわけでなく、マンションにしようか中古戸建にしようかと迷われていることを考慮し 土地、戸建て(中古、新築)マンションまで幅広く情報提供してまいります。そのうえで実際に現地を見て、内容を検討していただいてご自身で判断していただくことができるようにしています。

現在の不動産取引においては、不動産業者以外が内見するのは不可能に近いので、いずれにしてもマイホーム購入の際は不動産業者と一緒に内見するしかありません。

このサービスを無料で行っています。同行案内です。

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