※写真はイメージです。

相続で取得した親の古い自宅を取り壊した土地です、問題は間口が狭くかつ隣地の建物のレンジフードが越境していました。弊社への売却依頼時には解体後でしたので、解体から1年以内の売却契約が3000万円特別控除の条件です。越境問題解決のため売主さん同行で売近隣の土地所有者さんへのあいさつで越境の確認書の取得をしました。

売却金額は、特殊な土地のため希望金額から初めて数回の値段変更で6か月以上かかりましたがよい買主さんが見つかり無事売却成功しました。